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礼金ゼロ物件の家賃交渉が成功しやすい理由とは

   

大抵の賃貸物件には、礼金があります。そしてそのお金の設定は物件によって様々で、中にはそれがゼロと設定されている所もあるのです。
ところで家賃交渉を考えているのであれば、その物件はある意味狙い目と言えます。なぜなら礼金がゼロと設定されている物件には、必ず何か理由があるのです。
そもそもオーナーが何らかの値下げを行うとなると、やはり物件の入居しやすさが関係しているものです。入居してくれる確率が高い物件であれば、わざわざ値下げを行う必要も無いでしょう。逆に入居されづらい物件の場合は、やむを得ず値下げを行う事があるのですね。その結果礼金がゼロになっている事も、たまに有る訳です。
という事は、ゼロになっている物件はちょっと入居者が決まりづらい訳ですね。オーナーとしては何としてもその物件に入居者を決めたいと思っている事が多々あるのです。
ですので礼金が無い物件を見つけたのであれば、ちょっとオーナーの方に家賃交渉をしてみると良いでしょう。交渉の成功率は、比較的高いと言われています。

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 - 家賃値引き交渉のコツ

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