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家賃交渉の相手は仲介会社ではないと心得よ

   

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賃貸物件に入居するとなると、たいてい仲介会社のお世話になります。そして入居希望者は、その会社を通じてオーナーとやり取りをするケースがしばしばあるのです。
この関係を上手く利用して不動産会社に問い合わせてみると、思わぬ減額が発生する場合があります。というのも不動産会社としては、各オーナーの状況をある程度把握しているのです。家賃交渉の成功率なども同様です。

ですので不動産会社に対して、例えば次のように聞いてみると良いのではないでしょうか。「オーナーと家賃交渉をしたいと思っているのですが、成功しそうな方でしょうか」などの質問の仕方で良いと思います。その一言を告げてみると、不動産会社から「交渉をしやすい人です」などと伝えられる事があります。逆に「ちょっと成功率は低い方です」などと伝えられる事もあるのです。

そのような情報を知っているだけでも、家賃交渉の成功率がかなり変わってくるでしょう。ですので交渉をしたいと思っているような時は、ちょっと不動産会社にその旨を伝えてみると良いですね。

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 - 家賃値引き交渉のコツ

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