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なぜ4月は家賃交渉の成功率が高いのか

   

不動産物件に対する入居数というのは、時期によって違いがあります。特定の時期に多くの方々が入居する事もあれば、ある程度落ち着いている時期もあるのですね。
一般的には、4月は1つの節目と言われています。3月までは、多くの方々が物件に入居しようとする傾向があります。ところが4月になると、それが落ち着いてくるのですね。そして5月以降は、徐々に入居希望者の数が減ってくる傾向があります。
という事は物件のオーナーとしては、何とか4月中には入居者数を確保しておきたいと考えている事があるのです。ですので多少無理な話を伝えても、応じてくれる場合があります。その1つが家賃交渉です。
何せ5月に突入してしまえば入居者数が大きく減ってしまう可能性が大ですので、物件のオーナーとしてはちょっと値引きにも応じやすい傾向があるのですね。ですので4月にどこかの賃貸物件に入居をするのであれば、オーナーに対して交渉を持ちかけてみるのが良いですね。成功率は高いと考えられます。

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 - 家賃値引き交渉のコツ ,

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