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周辺の家賃相場を本に値下げ交渉をする

   

家賃交渉をする時には、ある程度相場を知っておく事は必要になります。ある物件周辺の相場を知っておくだけでも、かなり交渉が有利になる事があるからです。
例えばある地域にある物件の家賃が、次のような状況になっているとしましょう。1ヶ月52,000円と53,000円と52,500円と54,000円です。ある地域における物件の賃料がこのような状況になっているとなると、少なくともそこでの家賃相場は5万円台前半という事が分かるでしょう。どの物件の数字を見ても、56,000円を超えていませんね。
ところが数ある物件の中には、1つだけ少々高めになっている事があるのです。なぜか1つの物件だけ、賃料が6万円台になっている事もあります。そして、その6万円台の物件に住みたいと思っているとしましょう
このような時に家賃交渉をする時には、上記の5万円台前半というデータを見せてみると良いでしょう。「この地域の他の物件は5万円台前半なのに、ここは6万円台なのですから賃料をまけて欲しい」などの言い方ができますもちろん言い回しは人それぞれですが。
ですのでどこかの物件に入居する時に家賃交渉をするつもりであれば、ちょっとその地域の家賃相場は知っておいた方が良いです。

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 - 家賃値引き交渉のコツ

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