スマイルホームナビ賃貸

*

家賃交渉は大家さんとの心理戦だ!ドア・イン・ザ・フェイスを活用しよう!

   

賃貸に住むと初めに敷金・礼金また家賃と初期費用がたくさん必要になります。
その上引っ越しの費用まで用意しなければいけないので、なるべく安く済ませたいですよね。

中でも家賃は重要ですね。やはり住む以上毎月払わなくてはならないので、出来るだけ少額でも安くしてもらいたいものです。そこで家賃交渉をですが、初めは少し多めに下げてもらえるよう交渉してみてください。多めの金額を提示すると、多分無理だと言われますが、今までの経験だと家賃を下げてくれます。もちろんこちらが提示した金額よりは下げられますが。それでも多めに下げてもらえるよう交渉すると、もしかしたらその金額全部を下げてもらえるかもしれないし、そうでなくてもその範囲では下げてもらえる可能性が高いと思います。

これは、心理学的に言う「ドア・イン・ザ・フェイス」という手法です。
最初に大きな要求をして断らせることで「ちょっと申し訳ないな」という気持ちになってもらい、次に小さめの要求をすることで「さっきも断っちゃったし、これくらいならやってあげてもいいかな」と心理的ハードルを下げる方法です。

逆に、小さな要求を通してから少しづつ大きなYESに変えていくという「フット・イン・ザ・ドア」という方法もあるのですが、これだと「いろいろ対応してやったのにまだ要望してくるなんて失礼な客だな」と思われてしまうケースも有りますので、注意が必要です。

できればドア・イン・ザ・フェイスの手法のほうが成功度は高いと思います。
しかし、あくまでも「感じ悪くならない」程度に、人と人との交渉だということを忘れずに値引き交渉を行うことが重要です。

引っ越しするなら一括見積りを使わなきゃ損してるよ!?

あなたの引っ越し代金はほんとに適正価格ですか?ボッタクられていませんか?一括見積りサイトを使えば、複数の引越し屋さんにまとめて見積依頼ができるから、一番安い引越し屋さんが一目瞭然!

浮いたお金で家具代に当てれるかも!?

第一位 引っ越し侍

テレビCMでお馴染みの「引っ越し侍」なら、230社の中からあなたにあった引越し屋さんを最大10社まとめて査定依頼ができます!

引越し侍で一括査定!(無料)

第二位 引っ越し価格ガイド

「引っ越し価格ガイド」はこれまでに1530万人以上に使われている、引っ越しの一括見積もりサイトの決定版です。最大50%安くなるかも??

引越し価格ガイドで一括査定!(無料)

第三位 ズバット引っ越し比較

ウェブクルーが運営する「ズバット引越し比較」は、これまでの利用件数2200万件を突破し、一番使われている一括見積りサイトです。たったの1分で、全国220社以上の中からあなたにピッタリの最大10社にまとめて見積もり依頼ができます!

ズバット引越し比較で一括査定!(無料)

 - 家賃値引き交渉のコツ ,

  関連記事

15728681703_fb7608dc56_o
工場やお墓近くの賃貸マンションは家賃交渉に狙い目!

住宅がある地域によっては、近くに何らかの工業用の建物が見られる場合があります。例 …

no image
すぐに契約する姿勢をアピールしてみる

家賃交渉を考えている方はとても多いですが、失敗する事もあれば成功する事もあります …

KQ025_72A
物件の内覧の際の「感想の伝え方」が値引き交渉を左右する!?

不動産屋と一緒に、実際にいくつか賃貸物件を見に行った時には、物件を見た感想を露わ …

no image
交渉するなら敷金ではなく礼金を

賃貸物件には、今なお初期費用が発生する所も多いです。入居をする時に、賃料数ヶ月分 …

火災保険は入らないとダメなの?

賃貸を借りる際の初期費用として、敷金・礼金・保証金・仲介手数料の他に「火災保険の …

no image
値切るのが苦手!?それなら家賃交渉の代行業者を使うのも手かも。

家賃交渉の方法の1つに、サポート業者があります。家賃を交渉をするとなると自力でそ …

no image
築年数10年目の物件が交渉の狙い目

家賃交渉は、築年数と大きな関係があります。 築年数というのは、文字通り物件が完成 …

no image
周辺の家賃相場を本に値下げ交渉をする

家賃交渉をする時には、ある程度相場を知っておく事は必要になります。ある物件周辺の …

no image
家賃交渉の成功率は物件の賃料相場に左右される

家賃交渉の成功率は、様々な要素によって決まってきます。その1つは、物件の価値です …

家賃の大幅値引き成功の理由を後から大家さんに聞いてみた!

転勤することになり、引っ越し先の家探しをしました。会社から出る費用は家賃補助の他 …